Vanaf 23 november 2022 heb je een geldig asbestattest nodig wanneer:

• je als eigenaar een gebouw(deel) verkoopt ouder dan 2001
• de oppervlakte van het gebouw(deel) groter is dan 20m²
• het gebouwdeel moet toegankelijk zijn

De regelgeving stelt dat de eigenaar de inhoud van een geldig asbestattest moet meedelen aan de kandidaat-koper:

• bij het sluiten van een compromis voorafgaand aan de verkoop van de woning
• of op het moment van de verkoop wanneer de overdracht verloopt zonder compromis

In de praktijk wil de koper weten waar het asbest zit voor die besluit een bod uit te brengen omwille van de mogelijke impact op de renovatiekosten.